余榮讓

公共房屋工程常受批評，但又不爭氣，湖畔大廈再度成為傳媒焦點，曾出現裂縫的停車場，被指有滲水情況，住戶憂慮結構存在問題。湖畔公共停車場由交通事務局管理，應與房屋局聯手處理，看誰負責解決。

早於三年前，湖畔大廈已出現水管氧化的情況，有住戶自行起出地磚更換水管。也有是表面氧化的跡象，承建商以髹漆保護。前年底，湖畔大廈公共走廊牆磚大面積剝落，每一座均如是，半夜時分掉下來，響聲更加驚嚇，住戶紛表恐慌，認為承建商負有不可推卸的責任。其中有住戶表示，環繞家門的牆磚全部剝落，害怕隨時出事。

今年初，湖畔大廈再現牆磚脫落潮，有若季節性換皮，一些住戶表示不敢出門。另一經濟房屋永寧大廈大堂也有大面積剝落牆磚，管理員報警處理。落成不久的公共房屋已分別出現問題，到成為舊樓之後，恐怕頭暈身熱的病情更甚，住戶怎能安居？雖然經濟房屋售價低於市值，但小業主仍是付出辛苦得來的真金白銀。他們擔憂日後新的麻煩接踵而來，會有昂貴的維修開支，簡直是無底深潭。

一而再，再而三，問題還是會繼續出現。當局與工程界曾指出，經檢驗相信沒有偷工減㪵。那麼，原因何在？就算沒有偷工減料，技術是否到位？擁有最優質的紙筆墨硯，便可以寫得一手好字？造詣才最重要！公共房屋工程未能令人滿意，房屋局、土地工務運輸局、建設發展辦公室均應作出檢討，在監管的過程是否鬆懈或存有漏洞？在施工期間，要求是否已經嚴謹？假如官員視察施工以至驗樓收則，當作是自己將購買的物業般，對承建商毫不留情地要求做到最好，或至少須達標，則不會出現今天的敗瓦情況。作為負責任的政府，眼見湖畔及永寧兩廈均先天營養不足，即使在保固期後，仍應向經濟房屋小業主有所承擔，可以定出安民措施及承諾，令他們放心。