樂言︰經屋資格

余榮讓

 

房屋局早前以違反經濟房屋法為由,取消了六十一戶經屋家團的申請。不少立法議員被求助,指房屋局的解釋有含糊,最初說只要兩夫妻分產便不影響登記屋契,但後來又有不同看法。經屋立契最少要六年,長則十年,期間婚姻狀況有變化會引起麻煩。房屋局還受指責,其網站的經屋問題集,本有分產指引內容,卻遭刪除,為何如此霸道?房屋局竟回應,刪除是因為適時更新資料。當然,資料可以更新,但原有的應該依舊適用才是,果真是官字兩個囗?對於立契緩慢的批評,局方只說已以倍增速度進行,奈何比澳葡時期效率更低。

立法議員宋碧琪表示,社會及立法會多年前已經提議修改經屋法以完善制度,說過排期,沒時間表,到現在尚未見蹤影。她擔心,未來還會有更多經屋家團被取消資格。房屋局對經屋家團資格的審核,不可以雙重標準分析。符合與否必須十分明確,前言要對後語。現在當事人要求助亷政公署,心態徬徨。

 

審查資格,事前務必嚴謹,批准後要公平進行,若不牽涉造假作弊,不能因立契慢出現的問題隨便取消申請人的資格,這個步驟尤更重要。民間對經屋法及處理方式有許多意見,認為存在頗大不公平。也有一些本地夾心階層表示,以往可先排隊,現在每次分配都重抽,土生土長沒有優勢。在申請方面,核心家團、非核心家團、個人等條件也有令本土居民不獲優勢的情況,需要改善。經濟房屋法律及制度確實應該與時俱進,並避免抵觸其他法律,例如家庭政策綱要法。對立契過程當事人的家庭狀況變化,要作前瞻性的指引,而不是刪除,怎能像罪犯般消滅證據?

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