鴻福花園苦主盼收樓

數十位於九二年購買鴻福花園樓花的小業主在三月十七日舉行記者會,指當年業權公司以樓花方式售出約九十個住宅單位,近百戶苦主至今仍未可期收樓,而最近聽聞有中資公司以約廿四億元買下發展地段,苦主希望新公司協助查清楚事件,令他們上樓。

數十位購買鴻福花園樓花的小業主與承辦有關樓花購買合同的地產商之一羅盛宗舉行購買鴻福花園樓花苦主大聯盟記者會。羅盛宗解釋,鴻福花園項目發展地段為羅理基博士大馬路133號,早在九一年為建寶公司購入,計劃興建包括住宅大廈鴻福花園及一棟寫字樓,住宅一百一十六個。建寶公司於九二年以樓花方式售出約九十個住宅單位。建寶公司又以地皮作抵押向廣仁公司借貸,由於當時社會經濟環境等多種原因導致項目遲遲未能啟動。廣仁公司於二零零三年持有地皮授權書,透過自行交易方式出售予內部公司,再以合約方式售予萬邦地產發展有限公司。萬邦地產與購買鴻福花園樓花的小業主對出售的樓花合法產權存在不同意見,於同年至二零一五年打了十二載官司而小業主敗訴。

羅盛宗表示,總結整個事件,小業主質疑項目地段土地轉讓及合同轉讓存在違規行為,嚴重損害樓花小業主的權益,而最近聽聞有中資公司以約廿四億元收購發展地段,小業主希望接手公司體恤並追討賠償,令他們上樓。

小業主徐小姐表示,當支付約九十八萬元首期買入兩個單位,項目一拖超過廿五年,擔心地段業權人再轉手,權益更難保障。近傳相關地段售予中資企業,擔心將來更難追討,希望買家顧及小業主權益,他們一心希望收樓,至少要有合理賠償。

 

羅盛宗解釋情況

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