特區政府有誠意解決海一居事件

澳門特別行政區政府經過審慎研究後,對處於訴訟階段的「海一居」地段,已對其進行土地規劃管理的備案,以配合城市發展,其中包括將妥善利用該地段,爭取在依法和平衡整體社會利益的前提下,照顧該地段的樓花購買者的合法權益。

行政長官崔世安於4月27日下午參與行政法務司司長陳海帆與「海一居」小業主代表高銘博一行的會面,廉政專員張永春列席。行政長官再次代表特區政府表達了對事件的關心,以及對該地段樓花購買者的合法權益的重視。

行政長官指出,過去一段時間一直定期聽取同事匯報處理「海一居」事件的進度,特別關心當中自購物業自住的家庭,這段時間面對的實際困難和所應付的壓力是相當不容易。特區政府一直盡力希望協助發展商和小業主解決事件,政府跨司、跨部門小組過去一段時間已做了大量的工作,在法律規範下反覆擬訂各種可行的方案,並居中斡旋調解,目的是為了協調涉事的發展商和澳門居民依法解決事件,保障樓花購買者的合法權益。

他提到,跨部門小組匯報,在遵守《土地法》和相關法律的前提下,小組已蘊釀了預備方案,希望在得到社會普遍支持的情況下,通過備案有效解決事件。作為政府,更關鍵的是必定依法守法,尊重和服從法律,因此,在尊重司法制度的原則下,終審法院就保利達(洋行)有限公司對特區政府宣告「海一居」土地批給失效提起上訴作出判決之後,特區政府才會盡快公佈備案的具體內容。

陳海帆司長重申,特區政府一直以最大的誠意來解決此事,政府與相關部門多次與包括發展商和小業主在內的各方對話和溝通,希望能協調物業買賣雙方妥善解決事件,然而發展商缺乏良性回應和配合。為此,政府跨部門小組已盡力在合法、合理、合情的條件下,想方設法來協助樓花購買者。

政府跨部門小組已深入研究備案,主要思路是因應政府在制訂其土地利用規劃時,善用土地,在規劃當中尋求特事特辦,同時希望照顧「海一居」事件中樓花購買者的合法權益。

特區政府強調,在處理「海一居」事件上,一直以全局觀念出發,合理合法運用公帑,平衡整體社會的利益和小業主的合法合理訴求,上述的方案不會影響現行的公共房屋政策和關乎廣大居民福祉的公共建設。政府對處理「海一居」事件,會繼續聽取社會各界的意見。

行政法務司司長辦公室亦發出新聞稿,表示自「海一居」事件發生以來,特區政府一直高度重視,密切關注「海一居」事件的進展,並多次表示在遵守合法性原則和考慮社會整體利益及接受程度的前提下,保障「海一居」 樓花購買者的合法權益。特區政府也曾多次表示,有關問題的解決將會待終審判決公佈後,向社會公開處理方案。

為此,特區政府多次召集有關部門舉行內部會議,以分析和研究事件的處理方案,為樓花購買者提供了免費的法律諮詢及查詢渠道。同時,政府也一直以最大的誠意,與有關各方保持對話與溝通,2016年至2017年分別與樓花購買者代表和立法會議員及有關人士舉行了5次會議,聽取有關各方的利益訴求和建議及意見,並建立了機制,由法務局局長與樓花購買者代表進行溝通。

特區政府重申,政府對「海一居」事件的原則性立場維持不變,並根據生效裁判所確定的內容和責任歸屬,在嚴格執行終審法院裁判的基礎上,依法保護有關人士的合法權益。

 

行政長官崔世安參與行政法務司司長陳海帆與“海一居”小業主代表高銘博一行的會面

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