樂言︰逸園規劃

余榮讓

政府對原逸園狗場土地利用規劃方案,擬以社文康體為主要用途,會考慮保留地底空間建蓄洪池以作防災。然而,外間所知的仍是十分皮毛,未能透徹瞭解這幅關乎民生的土地如何規劃,從而提出切合現實的建議,參與繪寫漂亮方案。

在建造蓄洪池方面,存在相反的意見,這需要認真研究,不可以平白喪失機會。狗場位於低窪地區,附近有望廈山及青洲山,建蓄洪池會起到防範水浸的作用。至於有意見認為可改在筷子基北灣多建一個蓄洪池,其實不需遷移,多建一個亦無妨。最後,不宜憑直覺判斷,必須科學性研究可行性,包括造價,以尋求符合實際的做法。

逸園狗場是一幅無比好用的土地,不僅惠及區內社會,也令澳門半島受益不淺。政府標榜以社文康體為主要用途,十分適當。這絕對不應是商業性質,至於是否如大學設有適量飲食中心、書店及小賣部,基於方便使用者原則,完全可以考慮,但要布局得體及管理得宜。整體建築外形可以起到地標作用,應該設計得美觀樸麗,不要僅是簡單的橫直線而已。最好順便設計為過路系統,吸收宋王生廣場地下停車場的教訓,方便行人並帶來安全,也同時減少對行車的影響,應該這樣安排。

至於用作興建教育大樓,允許附近部分學校遷進,這要認真考慮,不可倉卒,要由迫切性開始作出研究,否則僧多粥少,仍是應付不來。裙樓學校環境當然並不理想,但已具適應性。能否留待在填海新區設立,尚可考慮。澳門半島面積不大,中學生遷往較遠學校相信問題不大,過往的例子有教業、蔡高、婦聯等校,都應該適應到環境變遷了。

居民一般會關心對交通問題有何貢獻,包括作為樞紐中心及停車場,可惜未有多在這方面落墨,應要充分利用這片土地去配合,不可能解決大問題,但可於一定程度上加以紓解,不應忽略。也有一些意見認為可設政府綜合服務中心,這要計算使用面積,按現有的黑沙環及三盞燈同樣設施規劃,看是否有可行性。必要時,樓高多兩三層不成問題,以整體使用布局為重,謹慎說計。

 

 

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