樂言︰樓按辣招
余榮讓
澳門政府對居民首次置業以外的住宅物業及樓花按揭比率作出調整，收緊一至兩成，首次置業則不受影響。非首次置業的澳門居民所購物業，價值在澳門幣330萬元或以下的，按揭比率上限由九成降至七成；330萬至600萬元的，由七成降至六成；600萬至800萬元的，由六成降至五成；800萬元以上的，由五成降至四成。在樓花按揭方面，比率也降一成。
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樂言︰六國飯店
余榮讓
六國飯店立面是拆是毀引起議論，不難調查，社會普遍認為對文物處理不力，希望文化局、工務局與業權人認真應對事件。澳門經濟發展多年好景，庫房數字充分反映實況。連跌廿餘個月的賭收去年八月回升後一直穩定，但新馬路近內港一帶依舊人流稀疏，當局也就不重視這沒落的街區了？
樂言︰經屋資格
余榮讓
房屋局早前以違反經濟房屋法為由，取消了六十一戶經屋家團的申請。不少立法議員被求助，指房屋局的解釋有含糊，最初說只要兩夫妻分產便不影響登記屋契，但後來又有不同看法。經屋立契最少要六年，長則十年，期間婚姻狀況有變化會引起麻煩。房屋局還受指責，其網站的經屋問題集，本有分產指引內容，卻遭刪除，為何如此霸道？房屋局竟回應，刪除是因為適時更新資料。當然，資料可以更新，但原有的應該依舊適用才是，果真是官字兩個囗？對於立契緩慢的批評，局方只說已以倍增速度進行，奈何比澳葡時期效率更低。
樂言︰電召的士
余榮讓
兩個多月前，有傳媒報道澳門電召的士在四月正式啟用，標題上提了「挽救澳門形象」。報道中說，社交網絡上流傳一段的士司機拒載的短片，不少網友驚呼「人不要臉就天下無敵」。從短片可見司機藉口目的地一帶堵車，把乘客載回上車處，乘客無法忍受司機的惡劣態度，被迫無奈下車。不少網民指的士司機囂張的態度影響澳門旅遊形象，又批評政府長期不作為，助長的士行業歪風。的士服務素質必須改善，電召的士投入運作是否帶來契機？
樂言︰管治危機
余榮讓 海一居事件雖然進入司法程序，卻並非反映政府已盡力處理。假若審判結果是殘酷的，就如另有土地符合其他法理而因土地法被指批給失效，會引發一場管治危機，後果堪虞，肯定中央及澳人都不想見到。筆者看過一些奉承苦主的文章，受到批評與攻擊，這些表面的好話無補於事，只能緩解他們的痛苦。真正有用的方法，是推動事件的解決，苦主多番求見不同的議員，確實打動人心，令十九位議員為他們聯署致函行政長官崔世安，是澳門前所未有的。聯署的議員包括來自中總、工聯、街總、婦聯、公務人員、專業及在社會具廣泛代表性人士，佔立法會過半數，充分反映民意。至於未有聯署的，不等於持相反意見。十九位議員的十一名代表會見行政長官崔世安，議員在會後指出，司法判決並非首選處理方式，他們與政府達成共識，繼續就海一居問題多作接觸或溝通，共同探討解決方案。至此，海一居事件的解決露出曙光。 行政長官崔世安審慎回應，有關宣告海一居批地失效的訴訟目前還在中級法院審理，特區政府正等候有關司法裁決並高度重視司法獨立。話雖如此，十九位議員的聯合行動有強大影響力，行政長官及相關司級官員須以高度智慧化解管治危機。還記得上世紀八十年代末龍的行動嗎？如果純說依法處理，恐怕已爆發騷亂，葡萄牙也可能提早撤離，亦影響及香港的順利過渡。當年，澳葡的緊急處理穩住了社會。在管治危機出現時，能以行政主導為手段，適當結合法理情果斷處理，完全符合大局要求。民意不可欺，議員的聯署不可受輕視，管治危機不可被當作未成氣候。 Continue reading 樂言︰管治危機
樂言︰地下空間
余榮讓
澳門的發展局限於土地資源，卻沒有充分聆聽國家領導人的意見。六年多前，時任國務院總理溫家寶來澳門考察時指出，城市發展須以提升居民生活素質為目標。澳門在城市發展過程中要注意兩點：一是生態環境管理系統，二是城市建設科學規劃。在生態系統管理方面，澳門發展過程中相當部分利用填海造地，當中有利有害，要去害，便要求加強海洋和環境的監測修復和保護。在科學規劃方面，澳門地方小，土地資源十分寶貴，因此要科學利用地上和地下空間，除了地上建築美觀外，也要注意地下，包括污水管網、自來水管網、通訊管網等。
樂言︰林鄭當選
余榮讓
香港選舉第五屆行政長官，林鄭月娥獲777票勝出，以內地慣用詞語，是當選香港特區第五任行政長官人選。國務院港澳事務辦公室發言人表示，林鄭月娥符合中央政府關於行政長官必須愛國愛港、中央信任、有管治能力及港人擁護的標準。美聯社的報道指選舉結果沒有驚喜，在北京高層游說之下，主要由親北京精英組成的選委會成員支持林鄭月娥，而曾俊華雖較受市民歡迎，但未能獲得北京支持。法新社報道，外界憂慮她上台後，北京會加強對香港控制，香港政治將繼續分化。
樂言︰設侍產假
余榮讓
數月前，社會協調常設委員會執委會召開會議，討論侍產假、疊假處理方式，勞方希望侍產假及產假向公職人員所享看齊，即是設五天侍產假及九十天產假，再逐漸趨向國際現行的九十八天產假或以上，曡假則彈性處理。據悉，澳門中華總商會副理事長黃國勝表示，不抗拒男士有薪侍產假、疊假等制度，但反對《勞動關係法》只處理某一部分。他認為，若修改應整體調整，而不是只抽一兩條討論，例如三工制度。
樂言︰舊地舊法
余榮讓
全國人大常委、澳門立法會主席賀一誠在北京表示，由於有備案制度，全國人大常委會對澳門土地法的意見是沒有違反基本法。這是重要原則，已向澳區全國人大代表清楚傳達。澳門立法會月底左右完成對土地法立法會議的錄音翻聽工作，明確立法原意，然後向提出解釋法案的唐曉晴議員回覆。他多番重申，修改土地法的權限屬於政府，立法會沒權負責相關工作。而被問到全國人大常委會委員長張德江出席澳區人大全體會議時曾否談及解決澳門土地問題，澳門中聯辦副主任陳斯喜回應，澳門高度自治，特區政府會依法處理好有關土地，包括海一居在內的問題，他指這是特區自治範圍內的事情。
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